Thông báo Đấu giá Tài sản Tiền Giang

Tài sản đấu giá: Cho thuê quyền sử dụng đất Thương mại dịch vụ và tài sản gắn liền trên đất.
- Nơi có tài sản: ấp Long Thạnh, xã Long Bình Điền, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang.
- Diện tích: 2.147,90m², trong đó hành lang lộ giới là 631,50m², ngoài hành lang lộ giới là 1.516,40m².
- Thời gian cho thuê: 50 năm;
- Lĩnh vực hoạt động dịch vụ: Bách hóa tổng hợp, trang trí nội thất, kim khí điện máy, tài chính, giải trí, giải khát,…
- Hạng mục công trình:
+ Công trình chính: Diện tích xây dựng không quá 80% diện tích ngoài hành lang lộ giới (1.516,40m²); Số tầng tối thiểu 1 trệt 2 lầu;
+ Hạ tầng kỹ thuật, cây xanh: Diện tích xây dựng không quá 20% diện tích ngoài hành lang lộ giới (1.516,40m²).
- Giá khởi điểm: 16.374.486.000 đồng (Mười sáu tỷ ba trăm bảy mươi bốn triệu bốn trăm tám mươi sáu ngàn đồng).
- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu quy định cho lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề do bên A xác định là: 1% giá khởi điểm của mỗi vòng đấu (làm tròn số). Cụ thể tại vòng đấu đầu tiên là: 164.000.000 đồng.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
+ Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày phát hành thông báo đến ngày: 16/10/2023;
+ Địa điểm: Người có tài sản trực tiếp hướng dẫn cho khách hàng xem tài sản tại nơi có tài sản.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
+ Thời gian: Từ ngày phát hành thông báo đến 16 giờ 00 ngày 16/10/2023.
+ Địa điểm: Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên, địa chỉ: Số 99/6, Tổ 6, ấp Mỹ An, xã Mỹ Phong, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
+ Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
+ Tiền đặt trước: 2.500.000.000 đồng/hồ sơ.
+ Thời gian, hình thức nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên trong 03 ngày làm việc 16,17,18/10/2023.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá: các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo qui định của Luật đất đai, có tư cách pháp nhân, có đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động lĩnh vực thực hiện đự án, có đủ năng lực kinh nghiệm và khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư theo qui định, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Điều kiện được tham gia đấu giá:
+ Là tổ chức kinh  tế, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ: bách hóa tổng hợp, trang trí nội thất, kim khí điện máy, tài chính, giải trí, giải khát, tài chính, spa…;
+ Đối với tổ chức/người nước ngoài phải mở tài khoản tại ngân hàng hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán đang hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam và tuân thủ theo pháp luật Việt Nam, các hoạt động liên quan đến việc tham gia đấu giá phải thông qua tài khoản này;
+ Tổ chức/doanh nghiệp tham gia đấu giá phải có tình hình tài chính doanh nghiệp lành mạnh, đủ năng lực thực hiện dự án, có kinh nghiệm là chủ đầu tư các dự án tương tự, cụ thể đã triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào hoạt động ít nhất 01 dự án thương mại dịch vụ (khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức đăng ký phải cung cấp các tài liệu chứng minh là thông qua giấy phép xây dựng và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền để bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng). Trường hợp liên danh thì cụ thể năng lực kinh nghiệm đối với phần việc mà thành viên đảm nhiệm trong liên danh;
+ Có bảng báo cáo tóm tắt dự án đầu tư phù hợp với mục đích là xây dựng thương mại dịch vụ;
+ Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử đụng đất được Nhà nước giao đất cho thuê đất để thực hiện dự án khác;
+ Các đơn vị tham gia đấu giá không là thành viên một tổng công ty, không là tổng công ty với công ty thành viên, không là công ty mẹ với công ty con, doanh nghiệp liên danh với một bên góp vốn thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia đấu giá.
+ Tổ chức/ doanh nghiệp tham gia đấu giá phải cam kết triển khai xây dựng đúng tiến độ và hoàn thành dự án đưa vào hoạt động trong  vòng 18 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Thực hiện đúng tiến độ cam kết , qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất, qui hoạch xây dựng, bảo đảm giao thông thuận lợi, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm, .... và các qui định của pháp luật có liên quan.
+ Các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
+ Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm trên.
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó
- Cách thức đăng ký: 
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá phải có chữ ký của người đại diện theo pháp luật và đóng dấu của tổ chức theo qui định, người đại diện theo pháp luật có thể trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký hoặc phân công người của tổ chức đến nộp. Người được phân công phải có giấy tờ chứng minh được mình là người được tổ chức phân công, được giới thiệu đến nộp hồ sơ;
+ Hồ sơ gồm (04 bản):
Đơn đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá);
Bản photo có sao y Giấy phép đăng ký hoạt động kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư; CCCD/CMND người đại diện theo pháp luật của tổ chức, người đi nộp thay (nếu có).
Bảng cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng qui hoạch, đảm bảo tiến độ triển khai dự án sau khi trúng đấu giá;
Báo cáo tóm tắt dự án đầu tư, kèm bảng dự toán tổng mức đầu tư dự án, nêu rõ các nội dung về quy mô và tiến độ thực hiện;
Hồ sơ năng lực kinh nghiệm;
Báo cáo tài chính năm 2021, 2022 được kiểm toán hoặc xác nhận của cơ quan quản lý thuế;
Chứng minh vốn chủ sở hữu;
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
+ Thời gian: 15 giờ 00 ngày 19/10/2023.
+ Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Ban quản lý Dự án và Phát triển quỹ đất huyện Chợ Gạo, địa chỉ: Ô 4, Khu 1, thị trấn Chợ Gạo, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang.
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng phiếu kín trực tiếp tại phiên đấu giá, không hạn chế số vòng đấu;
+ Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

* Khách hàng có nhu cầu liên hệ: 
- Trụ sở chính: Công ty Đấu giá Hợp danh Điền Nguyên, địa chỉ: Số 99/6, Tổ 6, ấp Mỹ An, xã Mỹ Phong, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.
- Chi nhánh: Công ty Đấu giá  Hợp danh Điền Nguyên - Chi nhánh Bến Tre: Số 164C1, Nguyễn Văn Tư, Khu phố 3, Phường 7, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
- Điện thoại: 02733.887579; 0943209737;