Cho thuê mặt bằng bán căn tin và nhà xe học sinh trường THCS Nguyễn Thị Bảy

1. Tài sản đấu giá:
1.1. Tài sản 1: Cho thuê mặt bằng bán căn tin
- Diện tích: 27m²;
- Thời gian cho thuê: 05 năm học, mỗi năm học tính 09 tháng.
- Số lượng: 01 tài sản.
- Chất lượng: Đang hoạt động bình thường.
- Nơi có tài sản đấu giá: Trường THCS Nguyễn Thị Bảy, địa chỉ: Ấp Bình An, xã Vĩnh Hựu, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang.
1.2. Tài sản 2: Cho thuê nhà xe học sinh
- Diện tích: 195m²;
- Thời gian cho thuê: 05 năm học, mỗi năm học tính 09 tháng.
- Số lượng: 01 tài sản.
- Chất lượng: Đang hoạt động bình thường.
- Nơi có tài sản đấu giá: Trường THCS Nguyễn Thị Bảy, địa chỉ: Ấp Bình An, xã Vĩnh Hựu, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang.
2. Giá khởi điểm:
2.1. Tài sản 1: 675.000.000 đồng/05 năm học (Sáu trăm bảy mươi lăm triệu đồng trên năm năm học).
2.2. Tài sản 2: 126.000.000 đồng/05 năm học (Một trăm hai mươi sáu triệu đồng trên năm năm học).
3. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
+ Tài sản 1: 500.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
+ Tài sản 2: 200.000 đồng/hồ sơ (Hai trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
- Tiền đặt trước:
+ Tài sản 1: 135.000.000 đồng/hồ sơ (Một trăm ba mươi lăm triệu đồng trên một hồ sơ).
+ Tài sản 2: 25.000.000 đồng/hồ sơ (Hai mươi lăm triệu đồng trên một hồ sơ).
4. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, Thời gian địa điểm xem tài sản, Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
4.1. Thời gian bán hồ sơ, nhận hồ sơ, nộp phiếu trả giá: Từ ngày phát hành thông báo đến 17 giờ, ngày 30 tháng 01 năm 2024.
4.2. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên trong 03 ngày làm việc 30, 31/01, 01/02/2024.
4.3. Thời gian địa điểm xem tài sản: Trường THCS Nguyễn Thị Bảy trực tiếp tổ chức cho khách hàng khảo sát tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản từ ngày thông báo đến ngày 30 tháng 01 năm 2024 trong giờ hành chính.
4.4. Thời gian dự kiến tổ chức buổi công bố giá: 09 giờ 00 phút ngày 02/02/2024.
4.5. Địa điểm tổ chức đấu giá: Trường THCS Nguyễn Thị Bảy, địa chỉ: Ấp Bình An, xã Vĩnh Hựu, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang.
5. Hình thức, Phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá tối đa 03 vòng;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, lưu ý đối với người đang ký tham gia đấu giá:
6.1. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Cá nhân đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đấu giá và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh ăn uống, căn tin, bách hóa.
- Đảm bảo sức khoẻ tốt (giấy khám sức khoẻ còn thời hạn theo quy định).
- Người không xăm mình, không tiền án tiền sự, không tệ nạn xã hội…
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
- Việc đăng ký tham gia đấu giá của doanh nghiệp, tổ chức phải do người đại diện theo pháp luật của đơn vị thực hiện, nếu người khác đi phải có văn bản ủy quyền theo quy định pháp luật;
- Các đơn vị đăng ký tham gia đấu giá phải không cùng một Tổng Công ty, phải độc lập về tài chính, không là Công ty mẹ và Công ty con; Trường hợp liên doanh thì các bên góp vốn không được đăng ký tham gia đấu giá.
* Lưu ý đối với người trúng đấu giá:
1. Đối với người trúng đấu giá Tài sản 1 (căn tin):
- Có trách nhiệm bố trí 01 lao động dọn dẹp toàn bộ khuôn viên nhà trường hàng ngày đảm bảo vệ sinh mỹ quan sạch sẽ.
- Phải là người trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ ăn uống.
- Phải thực hiện tốt các quy định của pháp luật về ANTT, PCCC, an toàn vệ sinh thực phẩm và quy định của nhà trường, của ngành Giáo dục.
- Không được bán những hàng hóa cấm sử dụng, không bán các loại thực phẩm không có thời hạn sử dụng, không rõ nguồn gốc, các chất kích thích (rượu, bia, thuốc lá …).
- Việc phục vụ cho cán bộ quản lý, giáo viên, nhân viên học sinh với giá hợp lý, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.
- Có kiểm tra sức khỏe định kỳ hàng năm đối với những người trực tiếp chế biến thức ăn và phục vụ ăn uống.
- Không chuyển nhượng hợp đồng thuê, không dùng hợp đồng thuê với trường để hợp tác kinh doanh với bất kỳ bên thứ ba nào (Nếu vi phạm nhà trường sẽ chấm dứt hợp đồng với người trúng đấu giá ngay sau khi phát hiện).
- Bên thứ ba cung cấp hàng hoá chỉ được vận chuyển hàng hoá đến trước cổng trường và bên trúng đấu giá chịu trách nhiệm vận chuyển hàng hoá từ sau cổng trường đến căn tin.
- Bất kỳ sự vi phạm nghĩa vụ hợp đồng của bên trúng đấu giá với bên thứ ba như nghĩa vụ trả tiền hàng, nghĩa vụ trả tiền vay,… dẫn đến bên thứ ba liên tục tìm đến nhà trường phản ánh, khiếu nại mà không tự giải quyết chấm dứt tranh chấp đều là hành vi bị cấm và buộc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản trúng đấu giá trước thời hạn.
- Nhà trường không giải quyết đơn xin giảm tiền thuê trong suốt thời gian thuê ngoại trừ trường hợp bất khả kháng: Thiên tai, dịch bệnh và phải có ý kiến chấp thuận của lãnh đạo cấp trên.
6.2. Các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
6.2.1 Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
6.2.2 Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
6.2.3 Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
6.2.4 Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm 6.2.3 trên.
6.2.5 Người không có quyền đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó
6.2.6. Người đã từng đăng ký tham gia đấu giá và trúng đấu giá thuê căn tin của trường trước đó nhưng không thực hiện nghĩa vụ của người trúng đấu giá theo quy định (không ký hợp đồng thuê, bỏ tiền cọc).
6.3. Cách thức đăng ký:
- Các nhân, người đại diện theo pháp luật của tổ chức, hộ kinh doanh làm đơn theo mẫu của tổ chức đấu giá phát hành, ký tên, đóng dấu của tổ chức theo quy định, người đại diện theo pháp luật có thể trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký hoặc phân công người của tổ chức đến nộp. Người được phân công phải có giấy tờ chứng minh được mình là người được tổ chức phân công, được giới thiệu đến nộp hồ sơ;
- Hồ sơ gồm:
+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá);
+ 02 bản sao có chứng thực CCCD người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có),
+ 02 bản sao có chứng thực giấy đăng ký hoạt động kinh doanh (đối với tổ chức doanh nghiêp, hộ kinh doanh);
+ Giấy khám sức khoẻ còn thời hạn theo quy định của người đăng ký tham gia đấu giá.


Khách hàng có nhu cầu liên hệ:
- Trụ sở chính Công ty Đấu giá Hợp danh Điền Nguyên, địa chỉ: Số 99/6, Tổ 6, ấp Mỹ An, xã Mỹ Phong, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.
- Điện thoại: 02733.887579; 084 234 0959;