Quyền sử dụng đất (Bùi Văn Nhỏ)

1. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất thửa 124, tờ bản đồ số 4, diện tích 634,1m², trong đó loại đất ONT là 200m² và đất CLN là 434,1m², tọa lạc tại xã Bảo Thuận, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
- Tài sản trên đất: 01 (một) căn nhà tường đã xuống cấp, hư hỏng nặng, diện tích 40m² (4x10), nhà bỏ hoang không người ở, trong nhà không có tài sản gì.
- Bên có tài sản đấu giá: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri.
- Chủ tài sản: Ông Bùi Văn Nhỏ và bà Phạm Thị Hạnh, ngụ tại: Ấp Thạnh Lễ, xã Bảo Thuận, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
2. Giá khởi điểm, bước giá của tài sản đấu giá:
- Giá khởi điểm: 415.045.295đ (Bốn trăm mười lăm triệu không trăm bốn mươi lăm ngàn hai trăm chín mươi lăm đồng).
- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu quy định cho lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề thấp nhất là 1% (Một phần trăm) giá khởi điểm, không giới hạn vòng đấu.
3. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000đ/hồ sơ/tài sản (Hai trăm ngàn đồng/hồ sơ/tài sản). Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
- Tiền đặt trước: 83.000.000 đồng/hồ sơ (Tám mươi ba triệu đồng/hồ sơ).
4. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, Thời gian địa điểm xem tài sản, Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
4.1. Thời gian bán, tiếp nhận  hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày phát hành thông báo đến 17 giờ ngày 12/11/2024.
4.2. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên số 100210611 mở tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam – Chi nhánh Tiền Giang (Eximbank), trong 03 ngày làm việc 12, 13, 14/11/2024.
4.3. Thời gian địa điểm xem tài sản: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri trực tiếp tổ chức cho khách hàng tham khảo hồ sơ pháp lý tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản trong giờ hành chính các ngày: 29, 30, 31/10/2024.
4.4. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 15/11/2024, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn Ba Tri, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
5. Hình thức, Phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
6.2. Các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
6.2.1 Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
6.2.2 Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
6.2.3 Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
6.2.4 Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm 2.3 trên.
6.2.5 Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó
6.3. Cách thức đăng ký:
- Người đăng ký tham gia đấu giá làm đơn, ký tên và trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo qui định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
- Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y CCCD/CMND người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ.
 
- Trụ sở chính Công ty Đấu giá Hợp danh Điền Nguyên, địa chỉ: Tổ 17, ấp Mỹ Thạnh, xã Mỹ Phong, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.
- Điện thoại: 02733.887579; 0943209737;