Thông báo Đấu giá Tài sản Bến Tre

Tài sản 1:
1. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
1.1. Quyền sử dụng đất: Thửa số 313, tờ bản đồ số 02, diện tích 375m², loại đất ONT và thửa 321, tờ bản đồ số 02, diện tích 975,5m², loại đất HNK. Tọa lạc tại Ấp 3, xã Bảo Thuận, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
Có giá khởi điểm: 2.856.141.903đ (Hai tỷ tám trăm năm mươi sáu triệu một trăm bốn mươi mốt ngàn chín trăm lẻ ba đồng).
1.2. Công trình xây dựng trên đất (nhà):
- Nhà ở chính: Xây dựng năm 2003 và 2004;
+ Cấu trúc: Nhà dạng chữ L; Kết cấu chính: Móng cốt, đà kiềng, khung sườn bê tông cốt thép kiên cố, nền lát gạch bông, tường bao xây gạch dày 10cm, tường ngăn xây gạch dày 10cm, trần nhựa, mái ngói.
* Kết cấu:
Phòng khách (02 phòng): Nền lát gạch ceramic (30x30) cm, tường bao xây gạch dày 10 cm, tường ốp gạch ceramic (20x25) cm, cao đến trần, phía trong ốp gạch cao 1m. Trần nhựa, mái ngói, cửa đi chính khung nhôm + kính 02 cánh (01 bộ) và cửa sắt khung nhôm + kính 02 cánh (01 bộ), cửa sổ khung nhôm + kính 01 cánh ( 03 bộ).
Phòng ngủ (04 phòng): Có kết cấu tương tự như phòng khách, cửa đi khung nhôm + kính 02 cánh, cửa sổ khung nhôm + kính, 02 cánh (01 bộ).
* Hiện trạng: Nhà ở chính đang sử dụng bình thường.
- Nhà ở phụ:
+ Kết cấu:
Phòng khách (01 phòng): Nền lát gạch ceramic (30x30) cm, tường bao xây gạch dày 10 cm, tường ốp gạch ceramic (20x25) cm, cao đến trần, phía trong ốp gạch cao 1m, đòn tay thép, mái tole jiro xi măng, cửa đi khung nhôm + kính 02 cánh và 01 bộ cửa kéo.
Phòng ngủ (02 phòng): Có kết cấu tương tự như phòng khách, cửa đi khung nhôm + kính 02 cánh, cửa sổ khung nhôm + kính, 02 cánh (01 bộ).
* Hiện trạng: Nhà ở phụ đang sử dụng bình thường.
- Nhà vệ sinh:
+ Kết cấu: Nền lát gạch ceramic (30x30) cm, tường bao xây gạch dày 10 cm, ốp gạch men cao 1,5m, phía trên sơn nước. Đòn tay gỗ, mái tole jiro xi măng. Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi nước, gương soi.
* Hiện trạng: Nhà vệ sinh đang sử dụng bình thường.
- Cổng và tường rào: Được xây dựng vào năm 2004.
+ Kết cấu:
Cổng rào: Trụ bê tông cốt thép (40x40)cm, ốp gạch men (20x25)cm, cao 2,2m, cánh cổng bằng sắt, 02 cánh (01 bộ).
Tường bao lưới B40: Móng, đà kiềng, trụ bê tông cốt thép (15x15)cm, tường xây gạch dày 10cm, cao 0,8m, trên khung bê tông cốt thép lắp lưới  B40, quét voi cao 1,6m.
* Hiện trạng: Cổng và tường rào đang sử dụng bình thường.
- Hàng rào:
+ Kết cấu:
Hàng rào lưới B40: Móng, đà kiềng, trụ bê tông cốt thép (15x15)cm, tường xây gạch dày 10cm, cao 0,8m, trên khung bê tông cốt thép lắp lưới  B40, quét voi cao 1,6m.
* Hiện trạng: Hàng rào đang sử dụng bình thường.
Có giá khởi điểm: 656.207.700đ (Sáu trăm năm mươi sáu triệu hai trăm lẻ bảy ngàn bảy trăm đồng)
Tổng giá khởi điểm (1.1 +1.2): 3.512.350.000 đồng (Ba tỷ năm trăm mười hai triệu ba trăm năm mươi ngàn đồng).
- Bên có tài sản đấu giá: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri.
- Chủ tài sản: Ông Bùi Văn Chiến và bà Nguyễn Thị Kiếm
2. Giá khởi điểm, bước giá của tài sản đấu giá:
- Giá khởi điểm: 3.512.350.000 đồng (Ba tỷ năm trăm mười hai triệu ba trăm năm mươi ngàn đồng).
- Bước giá: 105.000.000đ (Một trăm lẻ năm triệu đồng).
3. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000đ/hồ sơ/tài sản (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ/tài sản). Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
- Tiền đặt trước: 700.000.000đ/hồ sơ (Bảy trăm triệu đồng/hồ sơ).
4. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, Thời gian địa điểm xem tài sản, Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
4.1. Thời gian bán, tiếp nhận  hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày phát hành thông báo đến 16 giờ ngày 30/9/2022.
4.2. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Hoàng Vũ – Chi nhánh Bến Tre, trong 03 ngày làm việc 30/09, 03, 04/10/2022.
4.3. Thời gian địa điểm xem tài sản: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri trực tiếp tổ chức cho khách hàng tham khảo hồ sơ pháp lý tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản trong giờ hành chính các ngày: 14, 15, 16/09/2022.
4.4. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 05/10/2022, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn Ba Tri, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
5. Hình thức, Phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
6.2. Cách thức đăng ký:
- Người đăng ký tham gia đấu giá làm đơn, ký tên và trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo qui định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
- Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y CCCD/CMND người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ.


Tài sản 2:
1. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất thửa 124, tờ bản đồ số 4, diện tích 634m², trong đó loại đất ONT là 200m² và đất CLN là 434m², tọa lạc tại xã Bảo Thuận, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
- Tài sản trên đất: 01 (một) căn nhà tường đã xuống cấp, hư hỏng nặng, diện tích 40m² (4x10), nhà bỏ hoang không người ở, trong nhà không có tài sản gì.
- Bên có tài sản đấu giá: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri.
- Chủ tài sản: Ông Bùi Văn Nhỏ và bà Phạm Thị Hạnh
2. Giá khởi điểm, bước giá của tài sản đấu giá:
- Giá khởi điểm: 833.065.000 đồng (Tám trăm ba mươi ba triệu, không trăm sáu mươi lăm ngàn đồng).
- Bước giá: 17.000.000đ (Mười bảy triệu đồng).
3. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000đ/hồ sơ/tài sản (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ/tài sản). Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
- Tiền đặt trước: 160.000.000đ/hồ sơ (Một trăm sáu mươi triệu đồng/hồ sơ).
4. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, Thời gian địa điểm xem tài sản, Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
4.1. Thời gian bán, tiếp nhận  hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày phát hành thông báo đến 16 giờ ngày 26/9/2022.
4.2. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Hoàng Vũ – Chi nhánh Bến Tre, trong 03 ngày làm việc 26, 27, 28/09/2022.
4.3. Thời gian địa điểm xem tài sản: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri trực tiếp tổ chức cho khách hàng tham khảo hồ sơ pháp lý tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản trong giờ hành chính các ngày: 07, 08, 09/09/2022.
4.4. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 29/09/2022, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn Ba Tri, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
5. Hình thức, Phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
6.2. Cách thức đăng ký:
- Người đăng ký tham gia đấu giá làm đơn, ký tên và trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo qui định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
- Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y CCCD/CMND người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ.


Tài sản 3:
1. Tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 425, tờ bản đồ số 7, diện tích 389,4m², loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác, tọa lạc tại ấp Quí Thuận A, xã Hòa Lợi, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre.
- Nhà ở 1: 01 tầng, diện tích 119,70m², kết cấu: Móng cột dầm bê tông cốt thép, tường bao xây gạch 10cm, nền láng xi măng, mái fibro xi măng, tường trong nhà ốp gạch ceramic cao khoảng 1,65m (diện tích ốp gạch 125m²), cửa khung nhôm chưa gắn kính.
- Nhà ở 2: 01 tầng, diện tích 66,5m², kết cấu: khung cột BTCT, tường gạch + tôn, nên xi măng (33,25m²) và gạch ceramic (33,25m²), đòn tay gỗ, mái fibro xi măng.
- Hàng rào: Diện tích 70,88m² (dài 44,3m, cao 1,6m), kết cấu: Trụ bê tông, tường bao lửng cao 0,4m, kéo lưới B40 cao 1,2m.
- Tường gạch: Diện tích 11,2m², kết cấu: Tường xây gạch, không tô, cao 1,6m.
- Sân nền: Diện tích 53,2m², sân bê tông không cốt thép.
- Hồ nước: Số lượng 02 cái, tổng dung tích 6,35m³, kết cấu: Hồ tròn bằng bê tông có nắp đậy, di chuyển được.
- Bên có tài sản đấu giá: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú.
- Chủ tài sản: Ông Hồ Văn Đô và bà Huỳnh Thị Lệ Quyên
2. Giá khởi điểm của tài sản:
2.1 Giá khởi điểm: 1.403.504.354đ (Một tỷ, bốn trăm lẻ ba triệu, năm trăm lẻ bốn ngàn, ba trăm năm mươi bốn đồng). Chưa bao gồm thuế VAT. Người trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí và lệ phí phát sinh trong quá trình làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở (trừ thuế thu nhập).
2.2 Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu quy định cho lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề, do Chấp hành viên xác định ngay tại phiên đấu giá, cho tất cả các vòng đấu.
3. Hình thức, Phương thức đấu giá:
3.1 Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
3.2 Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
4. Tiền đặt trước đảm bảo đấu giá, tiền mua hồ sơ: 
- Tiền mua hồ sơ: 500.000đ/hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ);
Tiền mua hồ sơ đăng ký tổ chức đấu giá không trả lại trừ trường hợp bên tổ chức đấu giá và bên có tài sản dừng đấu giá.
- Tiền đặt trước: 280.000.000đ/hồ sơ (Hai trăm tám mươi triệu đồng/hồ sơ).
5.  Đối tượng tham gia đấu giá, cách thức đăng ký:                         
5.1. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Tổ chức, cá nhân đang hoạt động, sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự và Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
- Việc đăng ký tham gia đấu giá phải do người đại diện theo pháp luật của đơn vị thực hiện, nếu người khác đi phải có văn bản ủy quyền theo quy định pháp luật;
- Các đơn vị đăng ký tham gia đấu giá phải không cùng một Tổng Công ty, phải độc lập về tài chính, không là Công ty mẹ và Công ty con; Trường hợp liên doanh thì các bên góp vốn không được đăng ký tham gia đấu giá.
5.2. Cách thức đăng ký:
- Đối với cá nhân:
+ Người đăng ký tham gia đấu giá làm đơn, ký tên và trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo qui định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
+ Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y CCCD/CMND người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ.
- Đối với tổ chức:
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá phải có chữ ký của người đại diện theo pháp luật và đóng dấu của tổ chức theo qui định, người đại diện theo pháp luật có thể trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký hoặc phân công người của tổ chức đến nộp. Người được phân công phải có giấy tờ chứng minh được mình là người được tổ chức phân công, được giới thiệu đến nộp hồ sơ;
+ Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y Giấy phép đăng ký hoạt động kinh doanh, CCCD/CMND người đại diện theo pháp luật của tổ chức, người đi nộp thay (nếu có).
6. Thời gian bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày ra thông báo đến hết 16 giờ ngày 30/09/2022.
7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Hoàng Vũ – Chi nhánh Bến Tre trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá: Đến 16 giờ ngày 04/10/2022;
8. Thời gian địa điểm xem tài sản: Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú trực tiếp tổ chức cho khách  hàng tham khảo hồ sơ pháp lý tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản trong giờ hành chính: Ngày 14,15,16/09/2022;
9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ ngày 05/10/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú.


* Khách hàng có nhu cầu liên hệ: 
- Trụ sở chính: Công ty Đấu giá  Hợp danh Hoàng Vũ, địa chỉ: Số 71 Lê Văn Nghề, ấp 1, xã Đạo Thạnh, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. 
- Chi nhánh: Công ty Đấu giá  Hợp danh Hoàng Vũ - Chi nhánh Bến Tre: Số 164C1, Nguyễn Văn Tư, Khu phố 3, Phường 7, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
- Điện thoại: 02733.887579; 0943209737;