Thông báo Đấu giá Tài sản Bến Tre

1. Tài sản đấu giá:
1.1. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: (Nhà chính, nhà kho, tường rào, hệ thống bơm nước, cây trồng, bộ salong gổ gõ đỏ):
- Diện tích quyền sử dụng đất: 2.475,0m² (ĐM) thuộc thửa số 103, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri (kèm theo trích lục họa đồ đo đạc kê biên). Có giá: 879.324.500đ (Tám trăm bảy mươi chín triệu ba trăm hai mươi bốn ngàn năm trăm đồng).
- Về diện tích nhà chính: 218,4m² (gắn liền với quyền sử dụng đất diện tích 1.238m² thuộc một phần thửa 103, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri, được định vị trong họa đồ, chưa tách thửa). Có kết cấu: Khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch 200, nền lát gạch ceramic, mái bê tông, dán ngói, trần thạch cao. Giá trị sử dụng nhà khoảng 80% (tám mươi phần trăm).
+ Nhà có hệ thống điện nước âm tường.
+ Cửa đi chính bằng gỗ, bốn cánh, hai bộ (cửa đi trước và cửa mặt lồi).
+ Cửa sổ: phòng thờ cúng (Khung, cánh bằng gỗ lắp kính, ba cánh, hai bộ); Phòng khách nhà trước (Khung, cánh bằng gỗ lắp kính, một bộ ba cánh, một bộ hai cánh); Phòng khách nhà mặt lồi (Khung, cánh bằng gỗ lắp kính, một bộ ba cánh).
+ Phòng ngủ có bốn phòng, mỗi phòng có một cánh cửa gỗ, ba phòng có một cửa sổ khung, cánh bằng gỗ lắp kính, một bộ hai cánh và một phòng có một cửa sổ khung, cánh bằng gỗ lắp kính, một bộ ba cánh.
+ Cửa hông nhà sau cửa gỗ hai cánh, một bộ.
+ Nhà bếp (gạch 40, trần nhà thạch cao), có hai bộ cửa lá xách bằng gỗ, hai cánh; Cửa nhà sau lá xách, thao lao, bốn cánh, một bộ.
+ Nhà vệ sinh gắn liền với nhà bếp, xây bê tông ốp gạch men, cửa nhôm lắp kính, một bồn cầu, một lavabo bằng sứ, hai gương soi, một máy nước nóng hiệu Panasonic và một vòi sen, hai vòi xịt.
+ Nột thất trong nhà: Một bộ salon gỗ gõ đỏ, gồm: 09 món. Trong đó: 01 (một) bàn nước: 1,55m x 0,75m x 0,55m và 02 (hai) bàn nước nhỏ; 01 (một) ghế dài 1,88m x 0,65m x 1,2m; 04 (bốn) ghế ngồi tay 14cm, kích thước 0,65m x 0,65m x (0,45 đến 1,2m). Có giá: 819.334.700đ (Tám trăm mười chín triệu ba trăm ba mươi bốn ngàn bảy trăm đồng).
- Về diện tích nhà kho: 244m², có chiều dài 20m, chiều rộng 12,2m (gắn với quyền sử dụng đất diện tích: 1.236,6m² thuộc một phần thửa số 103, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri, được định vị trong họa đồ, chưa tách thửa). Có kết cấu: Khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch 200, nền đất + ximăng, mái tol xi măng. Giá trị sử dụng nhà khoảng 50% (năm mươi phần trăm). Có giá: 128.151.700đ (Một trăm hai mươi tám triệu một trăm năm mươi mốt ngàn bảy trăm đồng).
- Công trình phụ:
+ Tường rào: Hàng rào lưới B40, chôn trụ bê tông, dài 51m, cao 1,9m, giá trị sử dụng khoảng 50% (năm mươi phần trăm); Hàng rào lưới B40, móng trụ bê tông, xây gạch lửng < 0,8m dài 123m, cao 1,9m giá trị sử dụng khoảng 50% (năm mươi phần trăm).
+ Cổng rào: Chôn trụ bê tông, khung cửa bằng sắt + lưới B40, cao 2,5m, rộng 4,2m, giá trị sử dụng 70% (bảy mươi phần trăm).
+ Chuồng gà: Diện tích 71,4m². Có kết cấu: Trụ bê tông, nền đất + xi măng, mái tole xi măng, vách xây gạch + lưới B40.
+ Phòng bơm nước: Diện tích 3,36m². Có kết cấu: Khung cột bê tông cốt thép, nền đất, tường xây gạch 10, mái bê tông, một ổn áp Hansico 5KVA, hai máy bơm đã cũ, hai bồn nước nhựa 500lít đã cũ, hệ thống bơm nước.
+ Hồ chứa nước tròn: 12 (mười hai), dung tích 1,1m³/01cái.
Có giá: 86.054.600đ (Tám mươi sáu triệu không trăm năm mươi bốn ngàn sáu trăm đồng).
- Cây trồng gắn liền với đất:
+ Nguyệt Quế (10 cây); Mai vàng (05 cây); Mận (05 cây); Mít (08 cây); Nhãn (02 cây); Xoài (04 cây); Mai vàng loại nhỏ (45 cây); Dừa (01 cây); Bồ Đề (01 cây) gắn liền với đất trên ngôi nhà chính diện tích 1.238,4m² thuộc một phần thửa số 103, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri.
+ Cây xanh (02 cây); Sứ (05 cây); Mãng cầu (03 cây); Cao (04 cây); Xoài (06 cây); Chanh (01 cây); Mai vàng (29 cây) gắn liền trên ngôi nhà kho diện tích 1.236,6m² thuộc một phần thửa số 103, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri.
Có giá: 40.005.000đ (Bốn mươi triệu không trăm lẻ năm ngàn đồng).
Tổng giá khởi điểm của tài sản 1 là 1.970.870.500đ (Một tỷ chín trăm bảy mươi triệu tám trăm bảy mươi ngàn năm trăm đồng).
1.2. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất:
- Diện tích quyền sử dụng đất: 180,9m² (ONT) thuộc thửa số 123, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri (kèm theo trích lục họa đồ đa đạc kê biên). Có giá: 962.883.200đ (Chín trăm sáu mươi hai triệu tám trăm tám mươi ba ngàn hai trăm đồng).
Tài sản gắn liền với đất có nhà, trong nhà có máy xay xát lúa gạo gồm:
- Về diện tích xây dựng nhà: 180m². Có kết cấu: Khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch 10, nền xi măng, mái tole xi măng. Giá trị sử dụng nhà khoảng 10% (mười phần trăm). Có giá: 165.888.000đ (Một trăm sáu mươi lăm triệu tám trăm tám mươi tám ngàn đồng).
- Kết cấu nhà máy xay xát lúa gạo, có: Hố nạp lúa bằng bê tông kích thước 01m x 01m, sâu 01m; Gàu đài tải số 1 kích thước (20cm x 25cm) x cao 05m; Gàu đài tải số 2 kích thước (20cm x 25cm) x cao 3,5m; Gàu đài tải số 1 kích thước (20cm x 25cm) x cao 05m; Gàu đài tải số 3 kích thước (20cm x 25cm) x cao 6,5m; Gàu đài tải số 4 kích thước (20cm x 25cm) x cao 05m; Gàu đài tải số 2 kích thước (20cm x 25cm) x cao 5,5m; Gàu đài tải số 5 kích thước (20cm x 25cm) x cao 05m; Gàu đài tải số 2 kích thước (20cm x 25cm) x cao 5,5m; Một cối xay hiệu Phước Thành đường kính 0,9m; Một cối xay hiệu Hiệp Thành đường kính 0,76m; Hai lượt cám bằng thiết hình CÔN đường kính 02m, dài 3,5m; Một lượt cám bằng thiết hình CÔN đường kính 01m, dài 03m; Dàn lượt gạo hai lớp 1,4m x 1,8m; Một motor ba pha công suất 75HP; Một motor ba pha công suất 30HP. Hệ thống truyền động Nhà máy xay lúa bằng đai; Có mắc dây điện ba pha bằng dây nhôm, dài 86m từ đồng hồ điện tới hộp điện trong nhà máy. Có giá: 10.800.000đ (Mười triệu tám trăm ngàn đồng).
Tổng giá khởi điểm của tài sản 2 là 1.139.571.200đ (Một tỷ một trăm ba mươi chín triệu năm trăm bảy mươi mốt ngàn hai trăm đồng).
1.3. Tài sản 3: Quyền sử dụng đất:
- Diện tích 667,1m² (lúa) thuộc thửa số 136, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri (kèm theo trích lục họa đồ đa đạc kê biên). Có giá: 327.357.200đ (Ba trăm hai mươi bảy triệu, ba trăm năm mươi bảy ngàn, hai trăm đồng).
- Diện tích 2.830,1m² (lúa) thuộc thửa số 68,70, tờ bản đồ số 07, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri (kèm theo trích lục họa đồ đa đạc kê biên). Có giá: 334.249.500đ (Ba trăm ba mươi bốn triệu, hai trăm bốn mươi chín ngàn, năm trăm đồng).
- Diện tích 236,9m² (Ao) thuộc thửa số 114, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp Nhơn Phú, xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri (kèm theo trích lục họa đồ đa đạc kê biên). Có giá: 91.358.500đ (Chín mươi mốt triệu ba trăm năm mươi tám ngàn năm trăm đồng).
Tổng giá khởi điểm của tài sản 3 là 752.965.200đ (Bảy trăm năm mươi hai triệu chín trăm sáu mươi lăm ngàn hai trăm đồng).
Tổng giá khởi điểm của tài sản 1+2+3 là 3.863.406.900 đồng (Ba tỷ tám trăm sáu mươi ba triệu bốn trăm lẻ sáu ngàn chín trăm đồng).
- Bên có tài sản đấu giá: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri.
- Chủ tài sản: Ông Phan Kim Hữu và bà Lê Thị Thu
2. Giá khởi điểm, bước giá của tài sản đấu giá:
- Tổng giá khởi điểm: 3.863.406.900 đồng (Ba tỷ tám trăm sáu mươi ba triệu bốn trăm lẻ sáu ngàn chín trăm đồng),cụ thể:
+ Tài sản 1: 1.970.870.500đ (Một tỷ chín trăm bảy mươi triệu tám trăm bảy mươi ngàn năm trăm đồng).
+ Tài sản 2: 1.139.571.200đ (Một tỷ một trăm ba mươi chín triệu năm trăm bảy mươi mốt ngàn hai trăm đồng).
+ Tài sản 3: 752.965.200đ (Bảy trăm năm mươi hai triệu chín trăm sáu mươi lăm ngàn hai trăm đồng).
- Bước giá:
+ Tài sản 1: 39.000.000đ (Ba mươi chín triệu đồng).
+ Tài sản 2: 22.000.000đ (Hai mươi hai triệu đồng).
+ Tài sản 3: 15.000.000đ (Mười lăm triệu đồng).
3. Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000đ/hồ sơ/tài sản (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ/tài sản). Số tiền này không được trả lại trừ trường hợp bên Tổ chức đấu giá và bên Người có tài sản dừng đấu giá;
- Tiền đặt trước:
+ Tài sản 1: 394.000.000đ/hồ sơ (Ba trăm chín mươi bốn triệu đồng/hồ sơ).
+ Tài sản 2: 227.000.000đ/hồ sơ (Hai trăm hai mươi bảy triệu đồng/hồ sơ).
+ Tài sản 3: 150.000.000đ/hồ sơ (Một trăm năm mươi triệu đồng/hồ sơ).
4. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, Thời gian địa điểm xem tài sản, Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
4.1. Thời gian bán, tiếp nhận  hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày phát hành thông báo đến 16 giờ ngày 26/8/2022.
4.2. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu Giá Hợp Danh Hoàng Vũ – Chi nhánh Bến Tre trong 03 ngày làm việc 26, 29, 30/08/2022.
4.3. Thời gian địa điểm xem tài sản: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri trực tiếp tổ chức cho khách hàng tham khảo hồ sơ pháp lý tài sản khi có nhu cầu tại nơi có tài sản trong giờ hành chính các ngày: 09, 10, 11/08/2022.
4.4. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 31/08/2022, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tri, địa chỉ: Khu phố 6, thị trấn Ba Tri, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.
5. Hình thức, Phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Tài sản 1: Tổ chức, cá nhân đang hoạt động, sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự và Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Tài sản 2: Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Tài sản 3: Hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp, sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan;
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại cuộc đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
6.2. Các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
6.2.1 Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
6.2.2 Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
6.2.3 Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
6.2.4 Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm 6.2.3 trên.
6.2.5 Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó
6.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Đối với cá nhân: Người đăng ký tham gia đấu giá làm đơn, ký tên và trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo qui định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
- Đối với tổ chức: Đơn đăng ký tham gia đấu giá phải có chữ ký của người đại diện theo pháp luật và đóng dấu của tổ chức theo qui định, người đại diện theo pháp luật có thể trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký hoặc phân công người của tổ chức đến nộp. Người được phân công phải có giấy tờ chứng minh được mình là người được tổ chức phân công, được giới thiệu đến nộp hồ sơ;
- Hồ sơ gồm:
+ Tài sản 1: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y Giấy phép đăng ký hoạt động kinh doanh, CCCD/CMND người đại diện theo pháp luật của tổ chức, người đi nộp thay (nếu có).
+ Tài sản 2: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản photo có sao y CCCD/CMND người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ.
+ Tài sản 3: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá), bản photo CCCD/CMND có sao y của người đăng ký, người đi nộp thay (nếu có), giấy xác nhận đang trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp, văn bản ủy quyền hợp lệ.


* Khách hàng có nhu cầu liên hệ: 
- Trụ sở chính: Công ty Đấu giá  Hợp danh Hoàng Vũ, địa chỉ: Số 71 Lê Văn Nghề, ấp 1, xã Đạo Thạnh, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. 
- Chi nhánh: Công ty Đấu giá  Hợp danh Hoàng Vũ - Chi nhánh Bến Tre: Số 164C1, Nguyễn Văn Tư, Khu phố 3, Phường 7, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
- Điện thoại: 02733.887579; 0943209737;