Quyền sử dụng đất (Hồ Văn Long + Trần Kim Lành)

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Điền Nguyên, địa chỉ: Đường Đặng Minh Nhuận, Tổ 17, Khu phố Mỹ Thạnh, phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp.
2.  Tên, địa chỉ của bên có tài sản đấu giá:
- Ông Hồ Văn Long và bà Trần Kim Lành, địa chỉ: Ấp Doanh Điền, xã Long Điền, tỉnh Cà Mau.
- Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam, địa chỉ trụ sở: Số 27–29 Lý Thái Tổ, phường Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, Việt Nam - Chi nhánh Bạc Liêu - Phòng giao dịch Giá Rai, địa chỉ: Số 170B, Quốc lộ 1A, Khóm Hộ Phòng, Phường Giá Rai, Tỉnh Cà Mau, Việt Nam.
3. Tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất thửa đất số 523 tờ bản đồ số 90, diện tích 973,8 m², loại đất nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng 03/09/2065 tọa lạc tại địa chỉ Khóm 1, Phường Giá Rai, Tỉnh Cà Mau theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 04933013 có số vào sổ cấp Giấy chứng nhận số CN 648 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực Giá Rai, Tỉnh Cà Mau cấp ngày 17/10/2025 cho ông Hồ Văn Long và bà Trần Kim Lành.
- Chủ tài sản: Ông Hồ Văn Long và bà Trần Kim Lành, địa chỉ: Ấp Doanh Điền, xã Long Điền, tỉnh Cà Mau.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 10/08/2026 đến ngày 25/08/2026.
- Địa điểm: Tại nơi có tài sản, địa chỉ: Khóm 1, Phường Giá Rai, Tỉnh Cà Mau;
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
- Thời gian: Từ ngày phát hành thông báo đến 17 giờ 00 phút ngày 25/08/2026.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký: 02 địa điểm, cụ thể:
+ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên, địa chỉ: Khu phố Mỹ Thạnh, phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp.
+ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên - Văn phòng đại diện tại Cà Mau: số 268B, Nguyễn Ngọc Cung, khóm 8, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau.
6. Giá khởi điểm, bước giá của tài sản đấu giá:
6.1. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 1.830.000.000 đồng (Một tỷ tám trăm ba mươi triệu đồng);
6.2. Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu quy định cho lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề cụ thể là: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng) cho tất cả các vòng đấu.
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bốn trăm ngàn đồng/hồ sơ).
- Tiền đặt trước: 350.000.000 đồng/hồ sơ (Ba trăm năm mươi triệu đồng/hồ sơ).
- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc (từ ngày niêm yết đến 17 giờ 00 phút ngày 25/08/2026):
+ Tên đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Điền Nguyên
+ Địa chỉ: Khu phố Mỹ Thạnh, phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp.
+ Số tài khoản: 100210611 mở tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam – Chi nhánh Tiền Giang (Eximbank)
+ Nội dung: “Họ tên người tham gia đấu giá” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá mua tài sản Hồ Văn Long và Trần Kim Lành;
8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, lưu ý đối với người trúng đấu giá:
8.1. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang hoạt động, sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam; Đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đất đai, Luật đấu giá, và các văn bản pháp luật có liên quan
- Việc đăng ký tham gia đấu giá phải do người đại diện theo pháp luật của tổ chức thực hiện.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá, thay mình quyết định giá trả và trả giá tại phiên đấu giá, ký tên vào biên bản đấu giá hoặc các công việc khác liên quan đến việc đấu giá.
- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
- Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện các hành vi sau đây:
+ Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;
+ Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
+ Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;
+ Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
+ Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;
+ Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;
+ Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;
+ Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.
8.2. Cách thức đăng ký:
- Đối với cá nhân:
+ Người đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp làm đơn, ký tên nộp đơn và hồ sơ đăng ký theo quy định, nếu người khác đi nộp thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ;
+ Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản sao căn cước công dân của người đăng ký tham gia đấu giá, người đi nộp thay (nếu có), văn bản ủy quyền hợp lệ (nếu có).
- Đối với tổ chức:
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá phải có chữ ký của người đại diện theo pháp luật và đóng dấu của tổ chức theo quy định, người đại diện theo pháp luật có thể trực tiếp nộp đơn và hồ sơ đăng ký hoặc phân công người của tổ chức đến nộp. Người được phân công phải có giấy tờ chứng minh được mình là người được tổ chức phân công, được giới thiệu đến nộp hồ sơ;
+ Hồ sơ gồm: Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá (bản chính theo mẫu của tổ chức đấu giá); Bản sao có chứng thực Giấy phép đăng ký hoạt động của tổ chức, CCCD người đại diện theo pháp luật của tổ chức, người đi nộp thay và văn bản ủy quyền/giới thiệu hợp lệ (nếu có)
9.  Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian: 09 giờ 00 phút ngày 28 tháng 08 năm 2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam – Chi nhánh Bạc Liêu – Phòng giao dịch Giá Rai, địa chỉ: Số 170B, Quốc lộ 1A, Khóm Hộ Phòng, Phường Giá Rai, tỉnh Cà Mau.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Trả giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, không hạn chế số vòng đấu;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên
11. Khách hàng có nhu cầu liên hệ:
- Công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên, địa chỉ: Tổ 17, khu phố Mỹ Thạnh, phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp.
- Văn Phòng đại diện công ty Đấu Giá Hợp Danh Điền Nguyên, địa chỉ: Số 268B, đường Nguyễn Ngọc Cung, Khóm 8, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau.
- Số điện thoại: 0911243913 (Đồng Tháp) – 0918726762 (Cà Mau)